История парк-отеля «Зеленино» началась не с бизнес-идеи, а с мечты его основателя. Александр Михалев — предприниматель с 19-летним стажем в индустрии событий и развлечений: он создаёт и организует мероприятия самых разных форматов и масштабов — от квестов, лазертага, VR и тактических игр до корпоративных программ, массовых гонок и фестивалей. Но была и другая мечта — открыть дело для души, небольшой отель или ресторан на берегу океана. Мечта не сбылась буквально, но воплотилась в Пермском крае — и получилось даже интереснее, чем предполагал предприниматель.
Проблемы с основной площадкой для мероприятий заставили Александра искать запасной вариант. Участок под Пермью нашёлся быстро и сразу понравился всем. Делать очередной банкетный зал в таком живописном месте не хотелось. Природа сама подсказывала: нужно создавать что-то большее. Так родился парк-отель «Зеленино» и концепция «Путешествие без перелётов и виз».
Осваивать гостиничный бизнес пришлось с нуля: инженерия, проектирование, коммуникации, благоустройство. Прошло 3 года - и проект уже получил профессиональные и региональные награды, включая премию «Лидер Пермского края» за вклад в развитие туризма.
Сегодня в «Зеленино» 20 тематических вилл, каждая посвящена стране или курорту: Сицилия, Куршевель, Гавайи, Мальдивы. На территории появляются арт-объекты: Эйфелева башня со световым шоу, статуи Моаи, множество необычных фотозон. Сердце парк-отеля — пляжный клуб «Кан-Кун», где у бассейна возникает ощущение, что ты на зарубежном курорте. И всё это — в 15 минутах от центра Перми, без перелетов и джетлага. Но главное достижение, по словам Александра, это гости, которые приезжают снова и снова. Есть даже те, кто намеревается пожить во всех тематических виллах.
«Порой было очень сложно, но мы не останавливались. За 19 лет в бизнесе понимаешь — проблемы заканчиваются только тогда, когда кончается твое дело. Поэтому мы все воспринимали как часть пути. Удержаться на ногах мне помогли команда, с которой мы реализовали ни один проект, и семья — моя главная поддержка. Мало кто знает, но парк-отель я назвал в честь любимой супруги. Зеленина — ее девичья фамилия», — рассказывает Александр.
Реализация такого масштабного проекта потребовала серьёзных вложений — собственных средств оказалось недостаточно. На помощь пришла субсидия Министерства туризма Пермского края, благодаря которой построили второй кластер домов. Общий бюджет проекта — 31,2 млн рублей: 14,4 млн выделил федеральный бюджет, 0,8 млн — региональный, ещё 16 млн составили собственные вложения инвестора. Результат — 10 новых модульных домов на 40 мест.
В 2026 году предприниматель воспользовался сразу двумя программами Микрофинансовой компании Пермского края — микрозаймом «Приоритетный» по ставке 3% годовых и займом «Инвестиционный» по ставке 5% годовых. Средства направили на три ключевых направления: благоустройство территории, создание новой площадки для мероприятий и покупку профессионального звука и света.
Результат не заставил себя ждать. В этом году построили банкетный зал «Атриум» на 150 гостей. Раньше крупнейшая площадка парк-отеля вмещала вдвое меньше, и большие мероприятия компания просто не могла принять. Теперь — может.
Второе важное изменение — собственное техническое оборудование. Раньше его приходилось арендовать, что создавало зависимость от подрядчиков и увеличивало расходы. Теперь у «Зеленино» есть своя современная база: качество мероприятий выросло, а постоянные затраты снизились. Экономический эффект двойной: рост выручки за счёт новых заказов и повышение рентабельности существующих направлений.
«Для туризма и гостиничного бизнеса у нас есть разные инструменты. Микрозаём «Приоритетный» — до 5 млн рублей под 3% годовых. Инвестиционный заём — до 15 млн рублей под 5% годовых. Лизинг — до 30 млн рублей со ставкой от 4% годовых. Всё это работает на развитие инфраструктуры, создание новых объектов, обновление материальной базы. Грамотная господдержка — это не просто закрыть текущую потребность бизнеса в деньгах, а помочь предпринимателю создать актив, который затем годами генерирует дополнительную выручку, рабочие места и налоговые поступления», — говорит генеральный директор Микрофинансовой компании Пермского края Ольга Травникова.
Планов у Александра Михалева много, и все они масштабные. В ближайшее время на территории появится арт-пространство с картинной галереей и элементами иммерсивного театра. Это необычный для загородного отеля формат, но именно такие вещи команде интересны. Один из ключевых проектов — термальный SPA-комплекс. Его хотят сделать настолько качественным, чтобы он стал самостоятельной причиной приехать в «Зеленино» не только для пермяков, но и для туристов из других городов. Параллельно будут создавать новые кластеры вилл, развивать ландшафт, озеленение, свет и арт-объекты. В планах на следующий год — собственные фестивали и события.
«Главная цель — стать одним из самых интересных туристических проектов не только в Пермском крае. Мне интересно создавать истории без финала, где каждое решение открывает следующую главу», — говорит Александр.
Получить поддержку можно в Микрофинансовой компании Пермского края по адресу: Пермь, ул. Ленина, д. 68 (3 этаж), по телефону 8-800-300-80-90 или на сайте mfk59.ru. Господдержка оказывается в рамках национального проекта «Эффективная и конкурентная экономика».